Главная » 2018 » Февраль » 19 » Как определить качество новостройки?
20:21
Как определить качество новостройки?

Строительство новых ЖК ведётся огромными темпами — ежегодно в эксплуатацию сдаются десятки объектов. Поэтому при покупке квартиры в девяткино и других “молодых” районах важно удостовериться в том, что застройщик не пожертвовал качеством ради скорости. Большинство типичных дефектов можно обнаружить даже при беглом осмотре помещения. На что обратить внимание?

Стены и стяжка

Если дом кирпичный, швы должны быть аккуратными, ровными, одной толщины. То же самое касается стяжки: любые неоднородности, трещины и пустоты — повод обратиться с претензией к застройщику.

Изоляция

Тщательно проверьте все стыки. Тёмные пятна в углах свидетельствуют о низком качестве изоляции. На первом этаже наиболее уязвимыми являются стыки стен с полом, на последнем — с потолком.

Инженерные коммуникации

Обратите внимание, нет ли на трубах ржавчины, трещин. Канализационные стояки должны располагаться на высоте не более 50 мм от стяжки и оснащаться выпусками для санитарных приборов.

Обязательно проверьте схемы подключения в электрощите, маркировку проводов в подрозетниках. Все разъёмы и цоколи светильников должны быть в рабочем состоянии (протестировать их можно с помощью обычной лампы и зарядки от телефона).

Проще всего определить качество вентиляции. Для этого достаточно поднести к коробу горящую спичку или приложить лист бумаги. Если огонь тянется в сторону шахты, а лист держится на отверстии, — всё в порядке.

Отопление

Далее необходимо проверить крепление радиаторов. Они не должны вплотную примыкать к стене: оптимальный зазор — 25-30 мм. Также следует измерить расстояние от пола до нижнего края батареи. Для равномерного обогрева желательно, чтобы отопительное оборудование располагалось на высоте 60-70 мм. От подоконника до радиатора при этом должно быть как минимум 50 мм.

Просмотров: 885 | Добавил: Admin | Теги: новостройки?, определить, качество, как | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]